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昭通昭阳区盘河镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁,这是对抵押商住两用房产大额贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,经济适用住宅出国留学贷款,抵押二手购房合同生意贷款等贷款抵押贷款人的年龄要求.
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1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、昭通工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、昭通房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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1、住宅房龄要求,昭通不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住宅房龄在15年以后.
2、住宅贷款额度要求,昭通住宅贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住宅具有40平米以上的面积
5、住宅抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,昭通贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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昭通抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、昭通住房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借款主合同文本;
5、住房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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